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興富發旺翻 南北建案熱賣
新聞發佈時間:2016/04/14 12:42:48 pm
       

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

央行在3月24日宣布降息半碼並鬆綁房市信貸管制,為房市生了火,帶動人氣買氣回流。全台推案的上市建商「營收王」興富發建設儼然「發了」,3月下旬以來,全台銷售中建案陸續傳出「Clean」的喜訊;據悉,興富發今年將衝刺出集團關係企業全年560億元新屋、餘屋統統落袋的空前目標,豪氣驚人。

從1月總統大選落幕,到3月底央行理監事會議宣布房市利多,房市從南到北陸續響起春雷。興富發建設副總經理廖昭雄表示,確實感受到人氣、買氣重返房市,且買氣是從台灣頭、旺到台灣尾。

廖昭雄表示,以每戶百坪上下的中高總價大戶產品─林口「國家首席」來說,上個周末假日一口氣賣了5戶,本周即將Clean!高雄總銷18億元的低單價、低總價首購產品「興富發大悅」,上周也成交近30戶,這幾周平均都成交達20∼30戶,上周已Clean;另外「興富發家族」的潤隆,位於基隆、總銷40億元的「信義城」,也在三月底Clean,谷底跡象出現。

廖昭雄表示,興富發、潤隆、齊裕營造等整個集團,最近對手中銷售中個案信心轉強,並計畫積極購地,儲備2020年後的入帳業績。

據悉,由於最近買氣回籠,興富發集團2016年除了有即將完工交屋的全台住宅、辦公大案,共約410億元外,還有接近150億元的待售餘屋,總計有560億元案量,希望統統完銷、落袋。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,324以來確實看屋人數、買氣有明顯活絡的現象,尤其4月第二周,北台灣近50處在線中的建案平均成交達3戶,與過去一年半平均僅1戶的情況相比,簡直爆大量,是2016年以來最大量。

何世昌表示,應該是觀望的買家快要「凍未條」了,加上建商適度降價出清新完工餘屋、價格有讓利,因此首購族出來了,購置百坪大戶的換屋、置產客也出籠了。預期只要買賣雙方價格的認知不持續拉大,這一波小陽春,可望會延續到520檔期,下半年有機會優於上半年。
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