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西門町透天店 地坪單價創新高
新聞發佈時間:2016/03/23 11:44:11 am
       

中國時報【方明╱台北報導】

北市西門町新店王出爐!西門町漢中街1棟2層樓透天店面,以總價3億元成交,不僅創西門町透天店面總價交易新高,且換算地坪單價高達2608萬元,也刷新不動產交易的地坪單價紀錄。

儘管房市交易冷清,又有陸客來台將減少的訊息傳出,但具觀光人潮效益的西門町商圈,仍吸引投資置產族群的眼光。

今年3月,西門町漢中街與峨嵋街三角窗1棟2層樓透天店面,以總價3億元成交,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,此筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新不動產交易的地坪單價紀錄。

該店面位於西門町精華地段,賣方為上櫃公司全銓租賃(原名華夏資融),目前承租方為日式餐飲業者。

負責該店交易的台灣房屋敦北民生特許加盟店店東李源豪表示,該透天店面2層樓高,位於西門町徒步區,人潮眾多,月租金約50萬元,換算投報有2%,租期還有2年,買家應是看上其地點優勢,投報穩定,因此1個月內就完成議價交易。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,統計實價登錄資料,西門町超過2億元的透天店面多在2013和14年交易,最高總價為峨眉街2.48億元的透天店面。

信義房屋西門捷運店店長黃順凱表示,西門町目前以陸、港、韓客自由行人數最多,看好觀光人潮效應,賣方惜售商圈店面釋出不多,而該透天店面位於西門町最精華的黃金地段,此次出售價格合理,租金仍有上調空間。
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