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深圳房價飆最凶 10年漲了5倍
新聞發佈時間:2016/02/26 01:49:43 pm
       

旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

即使官方多年來致力打房,但大陸一線城市的房價飆漲依舊。根據統計資料,近10年來,大陸房價漲幅以深圳最為驚人,累計漲幅高達508.5%,上海及北京則緊跟在後,累計漲幅分別為384.6%及380%,這些大城的房價在10年間以數倍大漲,顯示大陸房地產業的財富聚集速度,遠超過其他產業的財富創造速度。

清華大學恒隆房地產研究中心與北京大學林肯研究院城市發展與土地政策研究中心,日前共同發布了2015年第4季度「中國典型城市住房同質價格指數」(CQCHPI)。

CQCHPI指數顯示,儘管漲勢有所回落,但大陸主要熱點城市的新建商品住房價格,在2015年第4季度仍然保持快速上漲趨勢,而若將時間拉長至10年(2006年至2015年)來看,大陸一線城市的房價飆漲速度更為驚人。

其中,大陸在這10年間房價漲幅前3大城市依次為:深圳房價總體上漲508.5%、年均上漲20.4%;上海房價總體上漲384.6%、年均上漲17.6%;北京房價總體上漲380%、年均上漲17.5%。

以上海為例,上海土地市場25日迎來年後首拍,就出現「新地王」。位於青浦區朱家角鎮盈浦路北側38-06地塊,江蘇中南公司25日以8.57億元人民幣標得,再創該區地成交新高價,成為青浦區新地王,業內人士指,這代表上海房價從去年第4季至今的上漲後勁依然強大,預估2016年上半年,上海很可能仍將面臨巨大的房價調控壓力。
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